Hamm plant neues Wohnbauprojekt mit Bürgerbeteiligung und städtischer Steuerung

Sebastian Schulte
Sebastian Schulte
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Ein altes Stadtplanbild mit zahlreichen Gebäuden, Straßen und Text, das eine geplante Entwicklung am unteren Rand anzeigt.Sebastian Schulte

Hamm plant neues Wohnbauprojekt mit Bürgerbeteiligung und städtischer Steuerung

Die Stadt Hamm hat einen wichtigen Schritt in Richtung eines neuen Wohnbauprojekts südlich des Bahnhofs Westtünnen unternommen. Auf der EXPO REAL in München unterzeichneten Vertreter der Stadt einen Vertrag mit der NRW.URBAN, um erste Voruntersuchungen einzuleiten. Ziel des Vorhabens ist es, Baugrundstücke für die lokale Bevölkerung zu schaffen – dabei bleibt die Stadt in allen Planungsentscheidungen vollumfänglich steuernd.

Bürgermeister Marc Herter und die NRW.URBAN-Geschäftsführer Henk Brockmeyer und Ludger Kloidt besiegelten die Vereinbarung über die Entwicklungsträgerschaft. Der Vertrag sichert der Stadt die Kontrolle über sämtliche Phasen des Projekts. NRW.URBAN übernimmt nun die federführende Rolle bei den ersten Schritten, darunter Grundstücksbewertungen und Bedarfsanalysen.

Das Projekt folgt dem Modell der "Kooperativen Bodenordnung", das in anderen nordrhein-westfälischen Städten bereits erfolgreich umgesetzt wurde. So entstanden in Hattingen seit 2020 rund 60 Wohneinheiten im Rahmen des Programms "Kooperatives Bauen". In Wickede kamen durch das Projekt "Wohnen im Grünen" ab 2021 weitere 40 Wohnungen hinzu, während in Bochum Initiativen wie die "Baugruppe Ruhr" bis 2025 über 80 neue Wohnungen fertigstellen werden.

Die Finanzierung des Hamm-Projekts erfolgt über ein Treuhandkonto der NRW.BANK. Sämtliche Erlöse aus dem Verkauf der Grundstücke fließen zurück in den städtischen Haushalt und stehen für weitere Investitionen zur Verfügung. Auch Eigentümer und Beteiligte werden in den Entwicklungsprozess einbezogen und können sich in die Planungen einbringen.

Die Unterzeichnung des Vertrags markiert den Start der detaillierten Planung für das neue Wohngebiet in Hamm. Bei erfolgreichem Verlauf könnte das Vorhaben dringend benötigten Wohnraum schaffen und gleichzeitig die finanziellen Spielräume der Stadt stärken. Die nächsten Schritte hängen von den Ergebnissen der Voruntersuchungen durch NRW.URBAN ab.

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