Weitkamp II in Oelde: Wie ein neues Wohnviertel trotz Grundwasser und Engpässen entsteht
Admin UserWeitkamp II in Oelde: Wie ein neues Wohnviertel trotz Grundwasser und Engpässen entsteht
In Oelde hat der Bau von Weitkamp II begonnen, einem neuen Wohngebiet auf einer Fläche von zehn Hektar. Das Projekt umfasst 109 Wohneinheiten, darunter Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Arbeiten starteten im April 2024 und sollen bis Mitte 2025 abgeschlossen sein – doch die Baustelle birgt einige technische Herausforderungen.
Das neue Viertel entsteht direkt neben dem bestehenden Stadtteil Weitkamp I. Die nur 8,5 Meter breiten Straßen müssen Platz für mehrere Versorgungs- und Entwässerungsleitungen bieten. Zudem liegt der Grundwasserspiegel an manchen Stellen lediglich 80 Zentimeter unter der Oberfläche, was Erdarbeiten und Leitungsverlegung erschwert.
Für die Entwässerung setzte die Stadt auf ein Trennsystem für Schmutz- und Regenwasser. Über 1.660 Meter blaue PVC-Rohre (mit Durchmessern von DN/DA 315 bis DN/DA 630) werden das Regenwasser ableiten, während 1.475 Meter braune Rohre (DN/DA 200) für das Schmutzwasser vorgesehen sind. In einigen Abschnitten verlaufen die Regenwasserleitungen mit einem Gefälle von nur zwei Promille, während Abwasserrohre eine Steigung von 3,5 bis vier Promille benötigen. Im nördlichen Bereich des Geländes werden die Straßen aufgrund des hohen Grundwasserspiegels auf Dämmen angelegt. Teilweise können die Rohre nur mit einer dünnen Erdschicht bedeckt werden. Sämtliche PVC-Materialien stammen von der Pipelife Austria Industrie GmbH.
Nach Fertigstellung wird Weitkamp II 109 neue Wohnungen sowie eine modernisierte Infrastruktur bieten. Die Entwässerungs- und Straßenbauarbeiten müssen dabei enge Platzverhältnisse und hohen Grundwasserstand bewältigen. Die Stadt rechnet damit, dass das Quartier bis Mitte 2025 voll funktionsfähig sein wird.
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