Münster: Mieter fürchten Heizkosten-Explosion durch Wärmepumpen-Pläne
Mieter in Münster drohen drastische Heizkostensteigerungen nach Plänen für Wärmepumpen-Einbau
Nach der Ankündigung, Wärmepumpen in einem Wohnkomplex in Münster zu installieren, sehen sich Mieter mit stark steigenden Heizkosten konfrontiert. Der Wohnungsanbieter LEG hat sein Modernisierungsvorhaben inzwischen vorläufig gestoppt – als Reaktion auf Kritik von Bewohnern und Medienberichte. Eine Mieterin, Ines Rodriguez, rechnet damit, dass sich ihre jährlichen Heizkosten im neuen System um 806 Euro erhöhen werden.
LEG schlägt vor, ein Contracting-Modell für Wärmepumpen in einzelnen Wohnungen umzusetzen. Dabei werden Mieter an eine feste monatliche Gebühr gebunden, die die Kosten weit über das übliche Maß treibt. Die neuen Abgaben belaufen sich auf 1,80 Euro pro Quadratmeter – mehr als das Dreifache der im Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgelegten Obergrenze von 0,50 Euro.
Das GEG bietet Mieterinnen und Mietern derzeit keinen Schutz vor solchen Preissprüngen im Rahmen von Contracting-Verträgen. Zudem können Vermieter wettbewerbliche Ausschreibungen umgehen, indem sie eigene Gemeinschaftsunternehmen für Installation, Betrieb und Wartung gründen. Zwar verteidigt der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) das Contracting als sinnvolles Modell für Gewerbeimmobilien und Einfamilienhäuser, doch Mieterverbände kritisieren, dass es unverhältnismäßige Belastungen für Haushalte mit sich bringt.
Nach einer NDR-Recherche, die das Problem aufdeckte, setzte LEG die Pläne vorerst aus. Unterdessen fordert der Deutsche Mieterbund dringend gesetzliche Nachbesserungen, um Mieter vor explodierenden Heizkosten zu schützen.
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Doch die vorübergehende Unterbrechung der Modernisierung bei LEG löst das grundsätzliche Problem nicht: Ohne Reformen könnten Contracting-Modelle die Heizkosten weiter in unerschwingliche Höhen treiben. Der Fall Münster zeigt, wie bestehende Regelungen Mieter schutzlos gegen drastische Preisanstiege zurücklassen.
